Note : 4,3/5
Envie d’optimiser la gestion et l’exploitation de votre patrimoine ainsi que la fiscalité y étant afférente ? Vous avez déjà entendu parler de la SCI comme puissant outil d’optimisation patrimoniale et fiscale, mais vous ne savez pas par où commencer ?
Cet ouvrage intitulé SCI : Pour bien gérer son patrimoine Immobilier de Pascal Dénos SCI : Pour bien gérer son patrimoine aux éditions Eyrolles, fait figure de référence dans le domaine.
La SCI : Acquérir un patrimoine privé ou professionnel, en assurer la gestion et prévoir sa transmission
Le livre vous met à disposition tous les éléments essentiels pour assurer votre réussite en matière de création et gestion de votre Société Civile Immobilière (SCI). Cette forme juridique est un instrument de choix pour toute personne voulant investir dans un projet immobilier. Chaque astuce, méthode et technique vous permettant de valoriser votre patrimoine sont détaillées dans l’ouvrage.
En outre, cette nouvelle édition traite des cas particuliers de chaque type de SCI. Toutes les questions relatives à la constitution et à l’exploitation auront des réponses dans cet ouvrage. De plus, l’auteur appuie son œuvre par des cas pratiques qui vous permettront de mieux cerner les concepts abordés. Ils vous aideront aussi à mieux vous situer au niveau de votre patrimoine, à être en mesure de choisir si la création d’une SCI s’avère judicieuse pour vous ou non.
Le livre aborde l’ensemble des solutions pour assurer l’optimisation fiscale de votre patrimoine. Les annexes jouent un rôle important, et comportent des modèles de documents prêts à l’usage, des imprimés fiscaux, et bien plus encore.
Ce livre vous servira de guide pour vous constituer, gérer et exploiter efficacement votre patrimoine via une SCI. Que vous soyez débutant ou avancé, il peut vous être destiné. En outre, son autre atout réside dans sa capacité à vous inciter à investir dans l’immobilier, à réveiller en vous l’âme de l’investisseur si vous n’avez pas encore franchi le pas de l’investissement. Cet ouvrage s’adapte en fait à chaque personne voulant investir (ou le faisant déjà) dans l’immobilier.
La SCI : Le contenu du livre
L’un des avantages de cet ouvrage, c’est qu’il aborde des notions complexes avec un style clair et simple, une aubaine, pas vrai ? A toutes les étapes de la gestion de votre SCI, ce guide pratique vous servira.
Vous y retrouverez :
- Un ensemble de modèles prêts à l’emploi nécessaire à la constitution et à la gestion de votre SCI. Ces modèles vous permettront d’agir en toute sécurité et en gagnant du temps.
- Des imprimés fiscaux de la SCI, qui seront accompagnés d’études de cas chiffrés. Vous pourrez ainsi, avec assez de sécurité, remplir vous-même vos déclarations fiscales.
- De nombreux cas pratiques abordant l’optimisations fiscale :
- Location meublée ou nue, investissement en loi Pinel …
- Le démembrement de propriété
- L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI)
- L’arbitrage Impôt sur le Revenu (IR) / Impôt sur les Sociétés (IS)
