Note : 4/5
Nombreux sont ceux qui se posent la question suivante : Comment est-il possible d’investir dans l’immobilier locatif tout en optimisant sa fiscalité ?
Il est vrai, l’investissement immobilier rime avec indépendance financière, et beaucoup d’investisseurs sont attirés par ce domaine. Cependant, le manque de connaissances fiscales est un frein à l’entrée pour nombre d’entre eux. Il est vrai, la fiscalité française est très complète et complexe.
Toutefois, maitriser les clés de la défiscalisation immobilière peut vous permettre d’accéder bien plus aisément à vos objectifs d’indépendance financière et vous aider à optimiser vos placements, ce qui boostera leur rentabilité.
Alors, quoi de mieux qu’un livre dédié spécifiquement au sujet ?
Défiscalisation immobilière : les auteurs
Tous les deux consultants et formateurs dans les domaines de la banque et de l’assurance depuis plus d’une vingtaine d’années, Jean DEREIX et Stéphane KISLIG partagent un ouvrage accessible à tous. Enfin, ils mettent à disposition leur savoir-faire, qui vous aidera à mieux appréhender les logiques de la fiscalité immobilière.
Défiscalisation immobilière : maitriser la fiscalité immobilière
Les clés de la défiscalisation immobilière est un ouvrage dont le but est de permettre à tout un chacun de mieux comprendre les méandres de la fiscalité française. Ce livre vous aide à mieux comprendre la fiscalité immobilière en vous mettant à disposition un guide complet qui reprend 100% de la fiscalité opérationnelle. Les informations que vous retrouverez vous permettront d’être en mesure de faire vos propres choix et de vous faire vos propres idées sans ne plus avoir besoin de passer par des intermédiaires. Vous pourrez prendre des décisions fiscales en toute objectivité.
Les clés de la défiscalisation immobilière n’est pas à l’image d’un long roman littéraire et les auteurs du livre ne donnent pas leurs avis ou choix personnels, mais ils vous proposent plutôt d’avoir à porter de main tout le savoir concret et pédagogique sur la fiscalité immobilière.
Ce contenu et ce savoir pédagogique vous permettront de maitriser les concepts de défiscalisation immobilière.
Défiscalisation immobilière : un ouvrage adapté pour tous
Les clés de la défiscalisation immobilière est un ouvrage pour tous, rédigé par des experts en gestion de patrimoine. Dans ce livre, ils reprennent l’essentiel de la thématique des investissements en immobilier et expliquent comment les optimiser fiscalement. C’est un ouvrage « brut », qui ne fait pas de détours, et qui aborde simplement tous les aspects sur le sujet pour vous donner les clés pour mieux percevoir toutes les facettes des règles fiscales en vigueur à l’heure actuelle.
Défiscalisation immobilière : le contenu du livre
Au sein de ce livre, vous retrouverez l’ensemble des sujets et les nouveautés sur l’immobilier d’aujourd’hui. Les clés de la défiscalisation immobilière abordera entre autres les différents points suivants :
- Le meublé en BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux) :
- Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
- Statut LMP (Loueur Meublé Professionnel)
- Les dispositifs fiscaux en vigueur
- Pinel
- Censi-Bouvard
- Denormandie (immobilier locatif ancien avec travaux)
- Cosse (immobilier locatif ancien)
- Malraux (protection du patrimoine historique)
- Des fiches méthodes sur les anciens dispositifs fiscaux :
- Scellier
- Scellier
- Les avantages d’AIRBNB
- Les points clés
- Plafonnement des niches fiscales
- Plus-values immobilières
- Les amortissements comptables
- Le viager
- La vente à réméré
- Différence entre location meublée
Attention : le thème de la SCI ne sera pas abordé.
Le livre se termine par des tableaux de synthèse qui permettront de reprendre tous ces éléments de manière plus claire et aérée.
