Investir et vivre de l’immobilier, c’est facile, non ? Il suffit de faire quelques recherches sur Leboncoin, de repérer un appartement, faire des calculs prévisionnels de rentabilité, voir la banque, faire un crédit et louer l’appartement.
Eh bien, pas tant que ça. Christopher Wangen, célèbre formateur immobilier français dirige depuis plusieurs années une entreprise de formation qui connaît de plus en plus de succès. Pour une raison bien simple : la demande est présente !
Pourquoi ?
Car les investisseurs réalisent le besoin de se former, et parce que Christopher amène les réponses à de nombreuses questions dans ses formations.
Sa formation la plus connue, Investir et Vivre de l’Immobilier aborde tous les points essentiels d’une acquisition immobilière. De la recherche d’un appartement à l’optimisation de ses investissements, vous aurez accès à tout ce qu’il faut savoir sur l’investissement immobilier.
Investir et Vivre de l’Immobilier
Qui est le formateur ?
Christopher Wangen est un formateur, écrivain et conférencier Français dans le domaine de l’immobilier. Il a acquis plusieurs dizaines de biens immobiliers en quelques années et est devenu rentier 1 an et 3 mois après avoir commencé à investir. Animé d’une passion pour la transmission de ses connaissances, c’est un excellent pédagogue qui apprend aux participants de ses formations toutes les ficelles de l’investissement immobilier.
Christopher accorde une grande importance à la communauté d’investisseurs qui ont participé à ses évènements et formations. La Famille des Futurs Rentiers (FFR) ne cesse de croître et s’inscrit comme un atout clé de sa pédagogie : apprendre et avancer ensemble, se partager conseils et astuces et se soutenir pour réussir à atteindre ses objectifs.
Sa classe et sa pédagogie font de lui l’un des meilleurs dans son domaine. Accompagné d’experts dans tous les domaines de l’immobilier, il vous accompagnera tout au long de cette formation vers votre indépendance financière.
Lisez la description détaillée de Christopher Wangen
Investir et Vivre de l’immobilier : le contenu de la formation
Investir et Vivre de l’Immobilier, ce sont donc un peu plus de 10 heures de vidéos réparties en 6 modules différents, mais aussi deux bonus non négligeables !
Parmi les grands axes de développement, vous pourrez retrouver notamment :
- Comment investir intelligemment dans l’immobilier et trouver des bonnes affaires
- Comment augmenter grandement ses chances d’obtenir un crédit bancaire
- Comment utiliser la fiscalité immobilière à son avantage et l’optimiser ?
Les modules :
Module 1
Développement personnel
- Tu es exceptionnel !
- C’est une question de vie ou de mort !
- Passer au-delà de la peur !
- Fixe toi des objectifs et trace ta vie
Module 2
Principe de l’argent
- Comprendre, penser et s’exprimer comme un investisseur.
- Comment bien gérer son argent ?
- Comment trouver de la forte rentabilité ?
- Locataire ou propriétaire de sa résidence principale ? Le combat !
- Plus je monte en gamme, plus il faut louer !
- Être rentier TOUT DE SUITE !
Module 3
La location
- Acheter en 10 étapes
- Déco / home staging
- Gérer soi-même ses biens ou pas ?
- Achat à l’étranger : Quoi regarder ?
- Recherche d’un bien en live
Module 4
L’achat revente
- Analyse Marketing : Connaître sa cible
- Home staging : Comment faire de bonnes affaires ?
- Comment créer une copropriété dans un immeuble / maison ?
- Comment diviser un appartement en plusieurs lots ?
- Négocier efficacement
- Les étapes finales : Compromis, offres de prêts, signature finale et travaux
Module 5
Le crédit bancaire
- Comment tu vas t’enrichir grâce au crédit ?
- 5 (minimum) bonnes raisons de s’endetter
- Quels crédits pour quelles stratégies ?
- Quelles banques pour quels projets ?
- Deux méthodes de calculs différentes par les banques
- Comment présenter son dossier au banquier ?
- Exemple concret pour améliorer sa situation
Module 6
La fiscalité
- Comment fonctionne l’impôt sur le revenu ?
- Micro-foncier + réel (régimes – non meublés)
- Le déficit foncier (régime – non meublé)
- Le micro-BIC + LMNP (régimes – meublé)
- Régimes professionnels et création de société
- L’achat-revente en particulier
- L’achat-revente en professionnel
L’accès à ces 6 modules est bien entendu illimité, une fois que vous avez acheté la formation, vous avez accès au contenu à vie.
Bonus de la formation
En plus des 6 modules listés précédemment, Christopher met à votre disposition deux bonus :
- L’accès au groupe Facebook regroupant tous les participants de sa formation
Composé des investisseurs ayant acheté sa formation, on peut qualifier ce groupe de très actif. En effet, c’est tout d’abord un live mensuel qui est animé par Christopher lui-même afin de répondre aux questions des membres de la communauté. Ce sont également des avocats fiscalistes qui postent tous les mois les nouvelles évolutions de la législation autour de l’immobilier.
Pour finir, en plus d’avoir des réductions sur les évènements et un accès prioritaire à ceux-ci, les membres du groupe Facebook peuvent aussi avoir accès à des évènements gratuits organisés par l’équipe de Christopher pour se rencontrer.
La Famille des Futurs Rentiers (FFR) a donc de quoi faire avec ce groupe Facebook ! De plus, cela permet aussi aux membres de réseauter entre eux, de se rencontrer ou encore de se partager astuces et conseils.
L’existence de communautés d’investisseurs est une réelle force aujourd’hui. Ne le négligez pas ! Même avec toutes les connaissances du monde, si on ne voit personne autour de nous investir, cela sera probablement plus dur. Des groupes comme cela vous permettent de baigner constamment dans une mentalité qui vous tire vers le haut. C’est cela qui vous fera passer à l’action, en tout cas pour les premières opérations.
- La rediffusion d’un séminaire de 5 heures faisant intervenir banquier, marchand de biens, avocat et expert-comptable pour approfondir les notions abordées dans la formation. C’est le séminaire Rentier Immo de Nice
Programme du bonus :
Intervenant 1
FRANCK GINEZ
Avocat
- Les principaux points du parcours juridique d’un investisseur
- Les principales erreurs à éviter
- Comment éviter les litiges juridiques et comment se protéger efficacement ?
Intervenant 2
CAROLIN ARTHAUD
Marchand de biens
- Comment travaille un marchand de biens ?
- Les avantages et inconvénients de ce statut
- Comment diviser un appartement pour ensuite revendre les lots séparément ?
- Toutes les astuces lors d’une division
- Les erreurs à éviter lors d’une division
Intervenant 3
PIERRE COUTOULY
Directeur d’agence Caisse d’épargne
- Astuces pour améliorer son dossier bancaire
- Que veut le banquier ? Comment lui plaire ?
- Astuces pour utiliser au mieux le crédit et éviter de se retrouver bloquer par la banque après 2 ou 3 achats immobiliers
Intervenant 4
THOMAS RAYBAUD
Expert-comptable
- Bien choisir son régime fiscal. Focus sur le régime « Meublé»
- Comment démembrer des parts de SCI en créant une holding et ainsi optimiser son imposition sur le revenu et sa succession ?
- Comment économiser des dizaines et centaines de milliers d’euros d’impôts pendant toute sa vie d’investisseur ?
Intervenant 5
CHRISTOPHER WANGEN
Coach en investissement immobilier
- L’utilité de savoir anticiper pour gagner du temps et de l’argent dans ses projets
- Astuces sur le crédit et la fiscalité : Gain énorme de temps, d’argent, et repousser le plus loin possible le moment où la banque ne pourra plus nous prêter
- Préparer ses stratégies en anticipant
Attention ! Seulement la première année d’adhésion au groupe Facebook est comprise dans le bonus, les années d’après seront à 324€ par an.
Note globale sur la formation : 4,6 / 5
Initialement donnée en face en face, cette formation a dû rapidement être adaptée sur un format accessible en ligne : victime de son succès !
C’est désormais le cas, la formation est accessible sous forme de vidéos qui sont des retranscriptions de séminaires qu’il a donnés. Avant de rentrer dans le vif du sujet avec des connaissances techniques, un gros accent sur la partie « mindset » en introduction.
Car en effet, si Christopher est un très bon investisseur, il a conscience que l’état d’esprit est décisif, que ce soit en investissement ou de manière générale dans la vie. Pour avoir des résultats, il est essentiel d’avoir le bon mindset, et de chercher son « pourquoi ? »
Investir et vivre de l’immobilier : qualité des informations
Note : 5/5
Comme vous avez pu le voir, le programme de la formation est bien rempli !
Mais qu’en est-il de la qualité des informations divulguées dans cette formation ?
Eh bien, comme vous le savez, Christopher a été Gestionnaire de patrimoine pendant 5 années avant de se lancer complètement dans l’immobilier et la création de son entreprise.
Ce qui veut déjà dire qu’il a une forte légitimité dans le domaine de l’investissement et de la gestion des finances personnelles. Mais l’un des atouts majeurs de sa formation, c’est le réseau d’intervenants auquel il fait appel pour éclairer des domaines d’expertise spécifiques.
Si son groupe Facebook est co-animé par des avocats fiscalistes, vous avez aussi remarqué qu’il fait intervenir des banquiers, avocats, marchands de bien ou experts-comptables pour transmettre des informations propres à chaque discipline.
Ainsi, si l’on voit le gestionnaire de patrimoine comme un médecin généraliste, Christopher serait ce médecin et il fait ensuite appel à tous les spécialistes de chaque catégorie de la gestion de patrimoine (fiscaliste, banquiers, experts-comptables).
Ceci lui permet d’avoir des informations très précises, avérées et pertinentes.
Ainsi, au niveau de la qualité des informations techniques qui sont données dans les formations, il est clair qu’elles sont excellentes.
Investir et vivre de l’immobilier : Accompagnement
Note : 4/5
Comme mentionné précédemment dans cet article, cette formation était auparavant divulguée en réel, lors d’ateliers privés. Aujourd’hui, en raison de la notoriété de Christopher et de ses programmes, il a été obligé de mettre la formation en ligne.
Mais cela veut aussi dire qu’il y a moins d’interactions. Certes, vous avez accès dans la rediffusion des séminaires aux questions / réponses qui avaient été posées lors du séminaire retranscrit, mais si vous avez une question adaptée à votre situation personnelle, il est peu probable que la réponse soit présente.
Ainsi, vous devrez compter sur le groupe Facebook pour être accompagnés. Et dans ce cas, vous serez servi ! La communauté est très active sur le groupe. Seul petit bémol, l’adhésion ne sera offert que la première année, les autres années seront facturées à 324€/an.
Investir et vivre de l’immobilier : avis des clients et recommandation
Note : 4,7/5
Les retours des participants ayant assisté à la formation de Christopher sont on ne peut plus clair : ils sont tous extrêmement satisfaits !
Tout d’abord car les informations dispensées dans la formation sont très précises (des experts de chaque domaine spécifique de l’investissement immobilier interviennent pour éclairer leur domaine d’expertise), mais aussi car il y a une réelle dynamique une fois la formation souscrite. Qu’entendons-nous par-là ? Eh bien tout simplement que si vous avez souscrit à la formation, il y a d’énormes chances que vous vous lanciez vraiment dans l’immobilier peu de temps après.
Pourquoi ?
Parce que Christopher est un formateur qui travaille beaucoup sur l’aspect développement personnel. On pourrait avoir tendance à sous-estimer cet aspect-là, mais l’estime de soi et l’état d’esprit sont au moins aussi importants que les connaissances techniques dans l’investissement (comme dans la vie d’ailleurs). Et ça, Christopher l’a bien compris.
Ainsi, les participants qui ressortent de sa formation se sentent grandis et n’ont plus peur de voir grand. De plus, la dynamique créée par l’adhésion au groupe Facebook au moins la première année permet de se lancer d’autant plus facilement (possibilité de poser des questions et de se faire aider).
Les retours des participants sont donc excellents quant à sa formation.
Investir et vivre de l’immobilier : mise à jour du contenu
Note : 4,7/5
Comme vous le savez, la formation est dispensée sous forme de rediffusion de séminaires. Ainsi, à moins d’enregistrer un autre séminaire avec des informations à jour, il n’est pas possible d’avoir une formation qui soit 100% mise à jour, tout le temps.
En revanche, les avocats qui rédigent sur le groupe Facebook sur les nouvelles évolutions de la législation permettent d’avoir des informations extrêmement à jour pour les membres.
Encore une fois, le bémol, c’est que pas forcément tous les participants en sont membres. Un membre qui n’aurait pas accès au groupe devrait donc se débrouiller pour avoir du contenu mis à jour.
Investir et vivre de l’immobilier : prix et financement
Le prix de la formation Investir et Vivre de l’Immobilier est de 1 380€ et il comprend donc un an d’accès au groupe Facebook (Famille des Futurs Rentiers) ainsi que les 5 heures de diffusion Bonus du Séminaire Rentier Immo de Nice.
Il est possible de payer en une fois, deux fois, quatre ou huit fois. Pour les paiements en plusieurs fois, le prix est augmenté de 200€.
Finançable à 100 %
Enfin, cette formation est référencée au Datadock. L’avantage ? Les organismes publics peuvent financer la formation pour vous jusqu’à 100 % du prix (CPF, Pôle Emploi, …).
Alors pour finir, vous avez toujours voulu investir dans l’immobilier, gagner plus d’argent, devenir plus libre ?
Suivez cette formation et réalisez vos rêves les plus fous !
