La formation Club privé immo de Damien Lahmi à travers son organisme de formation Focus & You met en avant une offre simple et alléchante : Un projet réalisé en 3 mois et 500 € de cash flow.
Nous avons contacté Damien Lahmi et certains clients pour étudier ses points forts et ses points faibles plus en détail. L’accompagnement est-il aussi qualitatif qu’il le met en avant ? Quelle est la durée de la formation ? Le contenu permet-il de se lancer directement après avoir suivi cette formation ? Qu’en disent les clients ? Quel est le prix et existe-t-il des financements ?
Nous répondrons à toutes ces questions pour vous permettre de faire votre choix dans les meilleures conditions, car choisir la bonne formation est le début de son parcours d’investisseur.
Qui est Damien Lahmi ?
Damien Lahmi a été banquier d’affaires pendant 14 ans après avoir suivi de grandes études dans le domaine. Après quelques années de salariat, il se rend compte de l’importance de l’indépendance financière et commence à investir dans l’immobilier.
Il se rend progressivement compte de sa passion pour partager ses connaissances autour de lui et décide de lancer son organisme de formation en 2019, juste avant de démissionner et de se lancer à plein temps dans cette activité.
Pour en découvrir davantage sur Damien, vous pouvez consulter sa fiche formateur.
Que contient la formation Club Privé Immo Rentable et Sécurisé ?
L’espace de formation comprend plus de 60h de vidéos de formation :
- Etude de marché
- Dossier bancaire et système de financement
- Négociation
- Location meublée
- Colocation
- Travaux
- Gestion des locataires
- Fiscalité
- Choix de société
- Stratégies rentables
De nombreuses ressources complète les informations données :
- Documents de financement
- Tableaux
- Exemples
Vous aurez également accès à toutes les conférences en ligne avec les différents partenaires experts de Club Privé Immo Rentable et Sécurisé, tels que
- Avocats
- Experts-comptables
- Entrepreneurs
- Courtier
- Marchands de biens
Ces différents partenaires font partie du réseau Focus & You, auquel vous aurez évidemment la priorité pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets.
Un coaching de groupe est organisé tous les mois, vous permettant de poser vos questions et de présenter vos projets afin de les analyser. C’est un excellent moyen de débloquer certaines idées, et de faire évoluer son mindset avec de nombreux autres élèves dans la même situation. Damien et son équipe répondront à toutes vos questions.
En rejoignant la formation, vous aurez accès à toutes les anciennes sessions en replay, depuis la création du club.
Note globale : 4,3 / 5
1. Qualité du contenu : 4 / 5
La formation de Damien Lahmi est un concentré d’expertise grâce à un formateur ayant travaillé 14 ans en banque et investissant depuis de nombreuses années dans l’immobilier. Son frère, avocat d’affaires, complète les parties juridiques et fiscales.
Plus de 60h de vidéos de formations d’une grande qualité. Vous aurez la possibilité de télécharger les différentes ressources mises à votre disposition, et d’y accéder à vie.
L’organisme de formation ne détient pas la certification Qualiopi à l’heure actuelle, mais est référencé au Datadock, permettant ainsi d’avoir accès aux financements (plus d’informations à la fin de cette page). C’est également un gage de qualité puisque les formateurs se doivent de répondre à certaines obligations.
Le Club Privé Immo Rentable et Sécurisé obtient donc la note de 4 / 5 pour ce premier critère.
2. Accompagnement (Disponibilité des formateurs, communautés) : 4,5 / 5
Damien Lahmi mise tout ou presque sur l’accompagnement qu’il met en place dans son club.
On retrouve tout d’abord un club facebook privé, composé d’un peu plus de 250 membres à l’heure actuelle. C’est un petit groupe en comparaison de certaines formations, mais c’est aussi le moyen de proposer un accompagnement sur mesure.
C’est également une séance de coaching par mois qui est organisée avec l’ensemble des membres pour établir des plans stratégiques et avancer sur les objectifs de chacun. Cette séance de coaching est surtout mise en avant pour son aspect mindset, permettant de casser les croyances limitantes et d’aller de l’avant. Mais c’est aussi une opportunité en or pour faire des études de cas sur les projets de chacun et poser ses questions.
Des séances de questions / réponses sont également organisées avec des experts (courtier, décorateur, chasseur d’appartements, avocat, …) pour poser toutes vos questions. Aucun agenda n’est donné ici cependant.
Dans les faits et au-delà de ces différentes garanties, Damien Lahmi et son équipe sont extrêmement disponibles. Il mise tout sur l’accompagnement et se démène pour que ses élèves réussissent, n’hésitant pas à prendre le temps de répondre à leurs problématiques individuellement. Il le dit lui même, Damien connaît tous ses élèves et nous sommes loin de la vente en masse de certaines formations.
3. Avis des clients : 4 / 5
Des clients globalement satisfaits voir très satisfaits de cette formation, Focus & You obtient la note de 4,5/5 sur Trustpilot à partir de 34 avis.
Nous n’avons trouvé aucun avis totalement négatif, sur Truspilot, sur internet en général ou en contactant d’anciens élèves.
C’est donc un 4/5 que nous attribuons sur ce critère au Club Privé Immo Rentable et Sécurisé, afin de compenser le faible échantillon pour le moment.
4. Mise à jour du contenu : 4,75 / 5
La formation Focus & You est référencée Datadock, ce qui assure le respect de certaines obligations, telles que la mise à jour du contenu.
Par ailleurs, Damien Lahmi garantit que les évolutions juridiques et fiscales sont régulièrement intégrées à la formation.
Une promesse qui est respectée, permettant d’obtenir la note de 4,75/5 à ce critère.
Quel est le prix et les financements possibles du Club Privé Immo de Damien Lahmi ?
Le Club Privé Immo Rentable et Sécurisé est vendu au prix de 2 997 €.
Un plan de paiement en 6 fois est possible, à 547 € par mois (soit 3 282 €).
Financement
La formation étant référencée Datadock, vous avez accès aux financements classiques : Compte CPF, OPCO, FAF, Pôle Emploi, …
Pour en savoir plus, vous pouvez demander à être rappelé gratuitement afin d’être accompagné dans les différentes solutions de financement.