Avec le développement des nouvelles technologies et d’internet, de plus en plus de personnes partagent les connaissances qu’ils ont acquises sur le domaine, ce qui a entrainé mécaniquement une hausse du nombre de formations en immobilier sur ces dernières années. Ainsi, de plus en plus de particuliers qui se forment prennent conscience que générer des revenus complémentaires et développer son patrimoine sont des sujets importants et qu’il est possible d’y arriver avec un bon accompagnement et les bonnes informations.
C’est dans ce contexte que Pierre Ollier, ancien banquier reconverti en investisseur chevronné et formateur passionné donne des formations sur le domaine de l’immobilier.
Son but ? Vous donner toutes les stratégies d’investissement, identifier les plus rentables et vous permettre de passer à l’action le plus rapidement et efficacement possible.
Parmi les 3 formations qu’il propose, la formation « Raflez la mise dans l’immobilier » est sa formation dans laquelle il rentre dans le détail du milieu qu’il connait le plus.
C’est cette formation qui l’a fait connaître et les retours sont assez positifs sur celle-ci.
Non seulement elle vous apprend les stratégies d’investissement dans l’immobilier, mais elle vous permet aussi d’identifier les bonnes affaires, de trouver les villes dans lesquelles investir, d’apprendre à négocier et à gérer votre fiscalité.
Raflez la mise dans l’immobilier : Une formation avec plus de 100 vidéos
Plus de 100 vidéos et 30 heures de formation pour tout vous apprendre dans l’immobilier, voilà la promesse qui est faite par Pierre Ollier lorsque vous vous apprêtez à souscrire à son programme Raflez la mise dans l’immobilier.
Mais est-ce que ce contenu est à la hauteur des autres formations qui existent sur le marché ?
C’est ce que nous allons voir à travers cet article.
Mais avant d’aller plus loin, penchons-nous sur le formateur.
Raflez la mise dans l’immobilier : qui est le formateur ?
Beau costume, regard sérieux et prestance, Pierre Ollier nous donne le visage d’un investisseur sûr de lui et prêt à changer votre vie, et il a un atout de taille : en tant qu’ancien banquier, il connaît les astuces pour vendre ses projets et obtenir des financements.
Devenu en quelques années une figure importante du milieu (150 000 abonnés sur Youtube), il est un bel exemple d’ascension sociale en se hissant au même rang voire au-dessus que celui de ses anciens clients fortunés.
Alors aura-t-il vraiment les capacités de changer votre vie ?
Lisez la description détaillée sur Pierre Ollier
Raflez la mise dans l’immobilier : le contenu de la formation
Présentation des différents modules
La formation de Pierre Ollier se divise en 9 modules différents, répartis sur plus de100 vidéos pour environ 30 heures de formation.
Module 1 : Comment trouver une bonne affaire
Vous retrouverez dans ce module les grands points suivants :
- La liste des villes ou il faut investir
- Comment trouver une bonne affaire en 30 jours sans agence
- Trouver un bien qui s’autofinance
Module 2 : Comment obtenir le financement
Vous retrouverez dans ce module les grands points suivants :
- Apprendre à lever des fonds auprès d’une banque
- Comment se comporter avec le banquier
- Comment les pros montent leurs dossiers
Module 3 : Comment avoir un bon rendement locatif
Vous retrouverez dans ce module les grands points suivants :
- Comment obtenir une bonne rentabilité
- Diviser son appartement
- Les techniques de millionnaire en immobilier
Module 4 : Comment faire de la location courte durée
Vous retrouverez dans ce module les grands points suivants :
- Comment avoir un rendement à deux chiffres
- Quelles sont les règles à suivre pour être dans la légalité
- Comment automatiser ce type de location
Module 5 : Comment faire de la colocation
Vous retrouverez dans ce module les grands points suivants :
- Avoir un bon rendement avec la colocation
- Les 4 erreurs dans ce type d’investissement
- 3 techniques pour démultiplier sa rentabilité
Module 6 : Comment acheter un immeuble de rapport
Vous retrouverez dans ce module les grands points suivants :
- La liste des 10 critères à respecter
- Convaincre le banquier
- 3 stratégies pour rentabiliser son immeuble et les 7 erreurs fatales à éviter
Module 7 : Comment louer votre bien en un week-end
Vous retrouverez dans ce module les grands points suivants :
- Comment rédiger ses annonces
- Comment attirer les bons locataires
- Accès à des modèles de contrat de location et d’états des lieux
Module 8 : Comment payer moins d’impôts
Vous retrouverez dans ce module les grands points suivants :
- Comment ne plus payer d’impôts
- Régime LMP / LMNP : les nouveautés pour les 3 prochaines années
- Quel statut choisir : SCI / Holding / EURL / SASU
Module 9 : achat de deux biens immobiliers en direct sous format vidéo.
Vous retrouverez dans ce module les grands points suivants :
- Suivi en direct d’une acquisition immobilière
- Chantier complet de A à Z
- Mise en location
Note globale : 3 / 5
Pour établir notre notation, nous prenons en compte différents critères, dont les suivants :
- Qualité du contenu
- Accompagnement tout au long de la formation et disponibilité des formateurs
- Avis des clients
- Mise à jour du contenu
La qualité du contenu
Note : 2,5/5
La formation Raflez la mise dans l’immobilier a un objectif simple : vous permettre d’avoir assez de connaissances théoriques sur l’immobilier pour passer à l’action et faire des opérations rentables
C’est un bon programme de formation avec des vidéos de bonne qualité. Cependant, nous recommandons ce programme à des investisseurs plutôt débutant car Pierre Ollier ne rentre pas toujours dans les détails comme peuvent le faire des formateurs tels que Yann Darwin dans A.I.R (Lien page), Christopher Wangen dans I.V.I (Lien page) ou encore Club Immobilier dans Dénicher immeuble de rapport rentable (Lien page). Ces derniers ne cherchent pas à avoir la formation la plus longue pour mieux la marketer, ils cherchent à avoir la formation la plus pertinente possible.
Avec Pierre Ollier, beaucoup d’aspects sont abordés c’est vrai, mais ils sont pour l’essentiel survolés et le formateur propose une formation très longue mais qui ne rentre pas forcément dans le détail. Il prend plutôt le temps d’expliquer les concepts les plus basiques. A contrario, les autres formateurs cités plus haut proposent des formations avec un meilleur accompagnement et des informations toujours pertinentes, sans prendre de détour pour allonger la formation plus que nécessaire..
De plus, la formation de Pierre Ollier n’est pas certifiée Qualiopi ni référencée au datadock, c’est-à-dire qu’il n’est pas possible de la faire financer par votre CPF. Enfin, le référencement auprès de ces organismes est un gage de qualité indéniable. Lorsque ce n’est pas le cas, rien ne vous garantit de la pertinence des informations présentes dans la formation.
Ainsi, même si la formation est bonne et qu’elle est complétée par des bonus intéressants, nous attribuons la note de 2,5/5.
Accompagnement et disponibilité du formateur
Note : 2,5/5
Pierre Ollier propose des échanges personnalisés avec lui. Petit bémol, le prix de l’échange est de … 1 000€ pour une heure ! Autant dire qu’il facture son temps assez cher.
Même si le contenu de la formation est fait pour que le participant n’ait pas besoin de poser des questions en direct à Pierre Ollier (notamment grâce aux vidéos ou il achète un bien immobilier en direct), l’accompagnement est tout de même l’un des points essentiels d’une formation.
Ainsi, si vous suivez la formation, l’accompagnement dont vous pourrez bénéficier est le groupe Facebook qui rassemble tous les membres de la formation : à savoir un groupe composé d’un peu plus de 1 500 investisseurs.
Vous pourrez poser vos questions sur ce groupe directement mais vous n’aurez pas un accès direct au formateur, à moins que vous n’y mettiez le prix.
C’est pourquoi nous accordons la note de 2,5/5 pour ce critère-là.
Avis des clients
Note : 4/5
Les avis sur la formation de Raflez la mise en Immobilier sont quand même positifs. Pierre Ollier en affiche un bon nombre depuis la page de vente de sa formation. Ce sont pour la plupart des témoignages qu’il a choisi d’afficher.
La centaine de vidéos et les nombreux bonus y sont pour quelque chose. Pour un débutant qui souhaite se lancer, sa formation est quand même de qualité. De plus, son expérience d’ancien banquier lui permet de donner d’excellents conseils pour monter les dossiers de financement à présenter.
Ainsi, ceux qui ont suivi le programme et qui se sont lancés grâce à lui en sont reconnaissants.
Mise à jour du contenu
Note : 3/5
Le contenu des formations de Pierre Ollier est mis à jour assez régulièrement, mais pas non plus de manière aussi active que d’autres formateurs, comme Yann Darwin, Christopher Wangen ou encore Club Immobilier. Dans leurs cas, vous recevez des notifications dès qu’il y a des changements sur la législation.
Dans le cas de Pierre Ollier, la dernière mise à jour de l’une de ses formations date de Janvier 2021.
Ainsi, les formations sont mises à jour mais pas forcément avec la même rigueur que les formations d’autres formateurs.
Ce marché étant un marché très concurrentiel, nous ne pouvons donc pas accorder la meilleure note sur ce point. C’est pourquoi nous laissons la note de 3/5.
Raflez la mise en immobilier : Notre avis final sur cette formation
Ayant été banquier pendant 7 ans, Pierre Ollier sait de quoi il parle lorsqu’il aborde les chiffres et l’immobilier et il connait les astuces pour optimiser vos chances d’avoir des prêts pour financer vos investissements.
Son expérience dans la banque fait une réelle différence et lui permet d’apporter de la plus-value à ses formations et à ses conseils.
Cependant, le contenu divulgué s’adresse plus à des débutants qu’à des investisseurs avertis, dans le sens où il ne rentrera pas autant dans le détail que d’autres formateurs (même avec une formation plus longue). En effet, le nombre conséquent de vidéos cible ne veut pas forcément dire que tout le contenu est essentiel ou pertinent.
Ainsi, nous concluons en postulant que la formation de Pierre Ollier fait partie des meilleures sur le marché francophone (sinon elle ne serait pas dans ce classement). Cependant, au vu de la qualité des autres formations, nous ne pouvons lui accorder la meilleure note.
Nous lui attribuons donc la note finale de : 3/5